Oberbayerns Wohnungsbau kollabiert 2025 – 25 Prozent weniger Neubauten als 2024
Lara Bauer
Oberbayerns Wohnungsbau kollabiert 2025 – 25 Prozent weniger Neubauten als 2024
Wohnungsbau in Oberbayern bricht 2025 drastisch ein
In Oberbayern ging der Wohnungsbau 2025 deutlich zurück. Im Vergleich zum Vorjahr wurden fast 5.300 weniger Wohnungen fertiggestellt. Dieser Rückgang spiegelt eine breitere Abkühlung wider, von der vor allem Südbayern betroffen ist.
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Der Einbruch bei den Bauaktivitäten kam nicht überraschend. Schon Monate bevor sich die Verlangsamung abzeichnete, waren die Baugenehmigungen rückläufig. 2025 wurden in Oberbayern nur noch 15.575 Wohnungen fertiggestellt – ein Minus von 25 Prozent gegenüber 2024.
Währenddessen entwickelte sich die Oberpfalz gegen den Trend. Dort stieg die Zahl der Neubauten um 272 Wohnungen auf insgesamt 5.101 im Jahr 2025. Der Gegensatz zeigt, wie ungleichmäßig sich die Wohnungsnot in Bayern darstellt.
Besonders prekär ist die Lage in Südbayern, wo die Engpässe am größten sind. Weniger Neubauten bedeuten einen wachsenden Druck auf den bestehenden Wohnungsbestand in der Region.
Der Baueinbruch in Oberbayern hinterlässt eine Lücke bei der geplanten Wohnraumversorgung. Der leichte Anstieg in der Oberpfalz kann die allgemeine Nachfrage kaum abfedern. Da auch die Genehmigungen weiter zurückgehen, wird sich die Wohnungsnot voraussichtlich verschärfen.
