Wohnungsmangel in Deutschland: Warum modulares Bauen die Rettung sein könnte
Lara Bauer
Wohnungsmangel in Deutschland: Warum modulares Bauen die Rettung sein könnte
Deutschland steht vor einem Wohnungsmangel: Nur knapp die Hälfte der angestrebten 400.000 neuen Wohnungen wurde zwischen 2022 und 2024 jährlich fertiggestellt. Die Nachfrage nach bezahlbarem Mietwohnraum bleibt hoch – besonders in einem Land mit rund 84 Millionen Einwohnern. Experten sehen nun modulares und vorgefertigtes Bauen als mögliche Lösungen, um den Wohnungsbau zu beschleunigen.
Michael Eyrich-Halbig, Obermeister im Zimmererhandwerk und Vizepräsident des Bundesverbandes Deutscher Fertigbau (BDF) sowie des Deutschen Holzfertigbau-Verbands (DHV), fordert schnellere Bau- und Sanierungsprozesse. Gleichzeitig plädiert er für weniger Bürokratie, um die Wohnungslücke zu schließen. Der DHV vertritt gemeinsam mit dem Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) und dem Netzwerk 81fünf über 300 Unternehmen der Branche – darunter Holzbauunternehmen, Architekten und Zulieferer.
Modulare Bauweisen, bei denen vollständig ausgestattete Räume im Werk vorgefertigt werden, bieten eine Möglichkeit, Wohnraum schnell und kostengünstig zu schaffen. Die fabrikbasierte Vorfertigung erhöht die Präzision, schützt vor Wetterverzögerungen und senkt die Kosten im Vergleich zur herkömmlichen Bauweise vor Ort. Deutsche Holzbauunternehmen liefern bereits vorgefertigte Lösungen für Großprojekte – von Neubauten bis hin zur seriellen Sanierung bestehender Gebäude.
Branchenexperten prognostizieren zudem einen wachsenden Trend zu natürlichen Baustoffen, insbesondere Holz, sowohl im Neubau als auch bei Wohnungsmodernisierungen. Diese Entwicklung passt zum Streben nach nachhaltigen und effizienten Baupraktiken.
Die Wohnungsnot in Deutschland hält an, da der Bau die jährlichen Ziele verfehlt. Vorgefertigter Holzbau und modulare Konstruktionen könnten helfen, die Lücke zu schließen – durch mehr Tempo, Präzision und Bezahlbarkeit. Zusammen mit weniger Bürokratie könnten diese Ansätze einen praktikablen Weg aufzeigen, um den Wohnungsbestand im Land zu erweitern.
