Ruhestand am Comer See: Warum der Traum schnell zum Albtraum wird

Ruhestand am Comer See: Warum der Traum schnell zum Albtraum wird

Viele Deutsche träumen davon, ihren Ruhestand in Italien zu verbringen – und der malerische Comer See steht dabei oft ganz oben auf der Wunschliste. Doch ein Frührentner musste feststellen, dass die Verwirklichung dieses Traums sorgfältige Planung erfordert. Nach einer Anfrage in einer Facebook-Gruppe wurde ihm klar: Ohne die richtige Vorbereitung kann der Umzug schnell zu einem teuren Fehlschlag werden.

Das Paar hatte sich zunächst während der Urlaube in die Landschaft und die Orte rund um den Comer See verliebt. Voller Vorfreude auf einen dauerhaften Wechsel suchten sie in einer Online-Community Rat, wie sie in Italien eine Immobilie finden oder kaufen könnten. Doch die Antworten warnten sie vor den bevorstehenden Herausforderungen.

Eine der größten Hürden war die Sprachbarriere, denn Italienisch ist für alle rechtlichen und behördlichen Angelegenheiten verbindlich. Andere wiesen auf die Komplexität des italienischen Immobilienrechts hin, das sich deutlich vom deutschen System unterscheidet. In Italien muss ein öffentlicher Notar den Kaufvertrag (rogito), die Vorverträge (compromesso) sowie die Eintragung ins Grundbuch begleiten. Während in Deutschland private Verkäufe mit notariell beglaubigten Verträgen möglich sind, ist das Verfahren in Italien stärker formalisiert und sieht eine verpflichtende öffentliche Beglaubigung vor. Einige Deutsche, die bereits nach Italien umgezogen sind, bieten mittlerweile Dienstleistungen wie Immobiliensuche an, um Neuankömmlingen bei diesen Regelungen zu helfen. Sie warnten davor, dass Vorverträge oft verbindliche Anzahlungsklauseln enthalten, die unerwartete finanzielle Folgen haben können. Andere empfahlen Varese als günstigere Alternative zu Como, wo die Immobilienpreise extrem hoch sind. Das Paar erfuhr zudem, dass steuerliche Unterschiede – etwa höhere Eintragungsgebühren – ihr Budget belasten könnten. Ohne gründliche Recherche drohte ihr Ruhestandstraum zu einem rechtlichen und finanziellen Albtraum zu werden.

Der Frührentner und seine Frau stehen nun vor der Entscheidung: mit Vorsicht voranschreiten oder ihre Pläne überdenken. Italiens Ruhestandslandschaft birgt zahlreiche praktische Hindernisse – von Sprachbarrieren bis hin zu strengen Immobiliengesetzen. Doch wer bereit ist, sich vorzubereiten, kann mit dem richtigen Rat und dem passenden Ort seinen Traum vielleicht doch noch verwirklichen.